condo/appartement à vendre
4311 NW 16th street Lauderhill, Florida#109, Etats-Unis / USA, 33313
$179,999
Property Details
- No Centris : 22787209
- Prix : $179,999
- Genre de propriété : condo/appartement
- 867 ft2
- 2 chambres
- 2 salles de bain
Remarques - Courtier
À Lauderhill, près de Fort Lauderdale, 55 ans et plus, RDC, aire ouverte, vue imprenable, 2 chambres, 2 sdb complètes. Bord du canal et du au golf municipal, pas d'animaux. Tout meublé et tout équipé. Stationnement devant porte, 2 piscines, BBQ, shuffleboard, billard, gym, bibliothèque, divers cours offerts, à proximité: tennis/pickleball et d'un grand parc pour vélo ou marche. Possibilité de location dès la 1 ère année, 2 fois l'an max 210 jours. À 20 min de l'aéroport et de la mer, près des golfs. Niveau d'eau du canal contrôlé par la municipalité, excellente gestion du site et du bâtiment par des Québécois. Possible de visiter rapidement!
Addenda
Tous les frais de condo, d'électricité et de taxes totales sont en $ US sauf le prix demandé est en $ can. L'évaluation municipale est de 74 730 $ US et l'évaluation scolaire est de 96 670 $ US. Excellente gestion du site, certification de la conformité du bâtiment pour 10 ans faite en déc. 2022. Qualification des acheteurs : au moins l acheteur 55 ans et +, revenu familial 46 000 $ US par an, cote de crédit 720 et plus.
Inclusions
Tout meublé et tout équipé (meubles, vaisselle, casseroles, literie, parasols, 2 tv, etc.), cuisinière, réfrigérateur, micro-ondes, lave-vaisselle, air climatisé, filtre à eau.
Pièce(s) et Espace(s) additionnel(s)
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement de sol | Information supplémentaire |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | RC | 8.10x8.6 P | Ceramic tiles | |
| Salle à manger | RC | 13.1x8.1 P | Ceramic tiles | |
| Salon | RC | 13.1x12.1 P | Ceramic tiles | |
| Chambre à coucher principale | RC | 11x15.2 P | Ceramic tiles | |
| Salle de bains | RC | 5x8.8 P | Ceramic tiles | |
| Chambre à coucher | RC | 11.9x10.10 P | Ceramic tiles | |
| Salle de bains | RC | 5.9x6.3 P | Ceramic tiles |
Dépenses
| Frais de copropriété | $4,572.00 | Annuellement |
| Taxes municipales | $2,515.00 | Annuellement |
| Taxes scolaires | $1.00 | Annuellement |
Caractéristiques
- Particularités: Bordé à l'eau, Embarquation sans moteur seulement, Aucun voisin à l'arrière, Villégiature/Chalet
- Allée: Asphalte
- Restrictions/Permissions: Animaux non permis, Age minimum requis, Location court terme permise
- Armoires: Mélamine
- Mode de chauffage: Air soufflé
- Services disponibles: N/A, Buanderie, Salle d'exercice, N/A, Atelier de bricolage, Détecteur d'incendie
- Facilité d'accès: Ascenseur
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Énergie pour le chauffage: Électricité
- Équipement disponible: Adoucisseur d'eau, Borne de recharge - niveau 2, Climatiseur central, Meublé
- Fenêtres: PVC
- Piscine: Chauffée, Creusée
- Proximité: Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
- Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
- Sous-sol: Aucun sous-sol
- N/A: N/A
- Stationnement: Extérieur
- Système d'égouts: Municipal
- Aménagement du terrain: Clôturé, Paysager
- Type de fenêtre: Guillotine
- Toiture: Membrane élastomère
- Topographie: Plat
- Vue: Autre, Sur l'eau
- Zonage: Résidentiel
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Courtier immobilier résidentiel
Sara Martel-Leclerc B.A.A.
